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Marbella. Málaga apartment · Wiederverkauf

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Ref RSM-31939

€414.900 *

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Marbella. Málaga apartment · Wiederverkauf

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Meter: 122m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Schwimmbad: Ja

Ausstattung & Details

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

122m²

Schwimmbad:

Features - Private Terrace

Setting - Close To Schools

Features - Storage Room

Condition - Recently Renovated

Features - Ensuite Bathroom

Setting - Town

Features - Double Glazing

Setting - Close To Port

Garden - Communal

Setting - Close To Sea

Kitchen - Fully Fitted

Setting - Close To Marina

Orientation - South

Utilities - Drinkable Water

Parking - Underground

Category - Resale

Pool - Communal

Features - Near Transport

Security - Gated Complex

Setting - Suburban

Furniture - Optional

Security - Entry Phone

Condition - Recently Refurbished

Security - 24 Hour Security

Garden - Easy Maintenance

Setting - Close To Shops

Category - Holiday Homes

Setting - Urbanisation

Features - Tennis Court

Views - Sea

Garden - Landscaped

Views - Mountain

Category - Bargain

Views - Country

Category - Contemporary

Views - Panoramic

Pool - Children`s Pool

Views - Garden

Views - Courtyard

Views - Pool

Utilities - Telephone

Features - WiFi

Features - Paddle Tennis

Features - Fiber Optic

Access for people with reduced mobility

Furniture - Fully Furnished

Setting - Port

Orientation - South East

Features - Near Church

Parking - Communal

Utilities - Electricity

Category - Investment

Climate Control - Air Conditioning

Condition - Good

Condition - Excellent

Features - Marble Flooring

Features - Covered Terrace

Parking - Garage

Features - Lift

Parking - Private

Features - Fitted Wardrobes

Setting - Close To Town

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Beschreibung

Nur 300–500 Meter vom Strand entfernt, nahe dem beliebten Hard Rock Hotel und nur wenige Minuten vom Yachthafen Puerto Banús entfernt, bietet diese wunderschön präsentierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eine seltene Gelegenheit, eine lizenzierte und einkommensgenerierende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Mit einer bereits bestehenden Touristenvermietungslizenz – die heutzutage in Marbella immer schwieriger zu erhalten ist – vereint die Immobilie Lebensstil, Lage und starkes Vermietungspotenzial in einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten, mehreren Swimmingpools sowie Tennis-, Padel- und Basketballplätzen. Dank der idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Restaurants, Boutiquen, Nachtleben und sämtlichen Annehmlichkeiten eignet sich die Immobilie hervorragend sowohl als Ferienwohnung als auch als Kapitalanlage. Im Inneren verfügt die Wohnung über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool. Teilweiser Meerblick verstärkt zusätzlich das mediterrane Wohngefühl. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausgezeichneten Wohnkomfort für Familien, Paare, Gäste oder auch ganzjähriges Wohnen, während die Umgebung und die Anlagen die Immobilie ebenso ideal als Feriendomizil machen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum (Trastero), die zusätzlichen Komfort und ‌Praktikabilität ‌in ‌dieser ‌erstklassigen ‌Lage von ‌Puerto ‌Banús ‌bieten. Ob ‌als sofort ‌bezugsfertiges ‌Ferienobjekt, rentable Kurzzeitvermietungs-Investition ‌oder ‌komfortabler Hauptwohnsitz ‌– dies ‌ist eine zunehmend ‌seltene ‌Gelegenheit ‌auf ‌dem ‌heutigen ‌Marbella-Markt.

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