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Marbella. Málaga Villa · Neue Gebäude

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Ref RSM-12331

€2.750.000 *

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Marbella. Málaga Villa · Neue Gebäude

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Meter: 302m²
Grundstück: 863m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Schwimmbad: Ja

Ausstattung & Details

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

302m²

Grundstück:

863m²

Schwimmbad:

Kitchen - Fully Fitted

Climate Control - U/F/H Bathrooms

Orientation - South

Features - Guest Apartment

Security - Gated Complex

Setting - Close To Schools

Security - Electric Blinds

Condition - Recently Renovated

Security - 24 Hour Security

Parking - More Than One

Setting - Frontline Golf

Features - Gym

Setting - Commercial Area

Parking - Street

Setting - Close To Golf

Utilities - Drinkable Water

Setting - Close To Shops

Category - Luxury

Setting - Urbanisation

Features - Near Transport

Views - Mountain

Security - Safe

Views - Golf

Setting - Suburban

Views - Country

Condition - New Construction

Views - Panoramic

Climate Control - Pre Installed A/C

Views - Garden

Condition - Recently Refurbished

Views - Pool

Garden - Easy Maintenance

Features - WiFi

Category - Golf

Features - Fiber Optic

Category - Holiday Homes

Furniture - Fully Furnished

Climate Control - U/F Heating

Orientation - East

Climate Control - Air Conditioning

Pool - Heated

Orientation - West

Climate Control - Hot A/C

Category - Contemporary

Parking - Covered

Climate Control - Cold A/C

Features - Sauna

Utilities - Electricity

Condition - Excellent

Climate Control - Central Heating

Views - Forest

Features - Covered Terrace

Features - Satellite TV

Category - Investment

Features - Fitted Wardrobes

Features - Jacuzzi

Features - Marble Flooring

Features - Private Terrace

Access for people with reduced mobility

Garden - Private

Features - Solarium

Orientation - North

Features - Bar

Parking - Garage

Features - Storage Room

Features - Utility Room

Category - Off Plan

Parking - Private

Features - Ensuite Bathroom

Pool - Private

Features - Barbeque

Security - Alarm System

Features - Double Glazing

Setting - Close To Town

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Beschreibung

Exklusive Luxusvilla in erster Golflinie in Guadalmina Alta – komplett renoviert In der prestigeträchtigen und sicheren Gegend von Guadalmina Alta, Calle 18A, gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa in erster Golflinie eine seltene Kombination aus Luxus, Privatsphäre, Ruhe und erstklassiger Lage. Die Villa wird im Jahr 2026 vollständig mit Materialien und Ausstattungen höchster Qualität renoviert und in wenigen Monaten fertiggestellt. Der zukünftige Eigentümer hat derzeit noch die Möglichkeit, bestimmte Details oder Ausstattungen individuell anzupassen. Die beeindruckende Villa verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während die spektakuläre Master-Suite das gesamte Obergeschoss einnimmt und dadurch maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Die Master-Suite verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen großen begehbaren Kleiderschrank sowie direkten Zugang zur oberen Terrasse. Die Villa wurde so konzipiert, dass sie maximal von natürlichem Licht profitiert. Große bodentiefe Fenster durchziehen das gesamte Haus und schaffen ein harmonisches Innen-Außen-Wohngefühl. Zusätzlich sorgt ein Glasdach über der Küche für noch mehr Tageslicht und eine einzigartige Atmosphäre. Die Designer-Küche ist vollständig nach höchsten Standards ausgestattet und verfügt über eine große Kücheninsel, Premium-Geräte, eine versteckte Kaffee-Station, einen Weinkühler sowie hochwertige Materialien und Oberflächen. Direkt angrenzend befindet sich ein äußerst großzügiger und stilvoller Wohnbereich mit Blick auf Garten und Pool. Die Außenbereiche wurden für luxuriöses Wohnen und Entspannung geschaffen und bieten einen 10x5 Meter großen Pool, dekorative Wasserfontänen, eine Poolbar, Chill-out-Bereiche, einen Fitnessbereich sowie wunderschön angelegte Gärten. Im Obergeschoss befindet sich eine spektakuläre Terrasse mit einer weiteren Bar, Sauna mit Dusche, großzügigem Lounge-Bereich und traumhaftem Blick auf La Concha. Obwohl sich die Villa in erster Linie eines der renommiertesten Golfclubs von Guadalmina befindet, genießt das Anwesen absolute Privatsphäre dank der zahlreichen Bäume, der erhöhten Lage sowie eines kleinen Flusses zwischen Villa und Golfplatz. Weitere Ausstattungsmerkmale: * Voll integriertes Smart-Home-System mit Steuerung per Smartphone und zentralem Bedienpanel * Fußbodenheizung * Private Innen-Garage sowie Stellplätze für 3 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück * Exklusive und ruhige Wohngegend mit kameraüberwachten Straßen * Hochwertigste Luxusmaterialien und Ausstattungen Die Lage ist hervorragend: ruhig und exklusiv, aber dennoch nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Goldenen Meile, Estepona, den Stränden, dem Guadalmina Einkaufszentrum, Golfplätzen, Padel-Clubs, Fitnessstudios, Restaurants und internationalen Schulen entfernt. Eine außergewöhnliche moderne Luxusvilla in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas.

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