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Marbella. Málaga Villa · Wiederverkauf

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Ref RSM-33211

€1.500.000 *

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Marbella. Málaga Villa · Wiederverkauf

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Meter: 292m²
Grundstück: 556m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Schwimmbad: Ja

Ausstattung & Details

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

292m²

Grundstück:

556m²

Schwimmbad:

Orientation - South

Category - Contemporary

Setting - Close To Golf

Orientation - North

Setting - Close To Shops

Views - Sea

Views - Mountain

Views - Panoramic

Views - Garden

Views - Street

Features - WiFi

Orientation - West

Category - Investment

Condition - Good

Features - Marble Flooring

Garden - Private

Parking - Garage

Parking - Private

Pool - Private

Security - Alarm System

Setting - Close To Town

Setting - Close To Schools

Condition - Recently Renovated

Features - Basement

Views - Urban

Category - Luxury

Category - Resale

Climate Control - Air Conditioning

Furniture - Optional

Features - Covered Terrace

Condition - Recently Refurbished

Features - Fitted Wardrobes

Garden - Easy Maintenance

Features - Private Terrace

Category - Golf

Features - Storage Room

Category - Holiday Homes

Features - Ensuite Bathroom

Garden - Landscaped

Kitchen - Fully Fitted

Pool - Heated

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Beschreibung

Haus mit beheiztem Pool, sonnigem Garten und Meerblick in Nueva Andalucía HINWEIS: Die ursprüngliche Villa wurde vor einigen Jahren rechtlich in zwei separate Immobilien aufgeteilt, jede mit eigener Escritura (Eigentumsurkunde). Eine dieser Immobilien steht nun zum Verkauf. Trotz der Aufteilung bietet das zum Verkauf stehende Objekt eine großzügige bebaute Fläche von 358 m² auf einem privaten Grundstück von 556 m² und bietet somit den Platz und die Privatsphäre einer Villa, mit eigenem beheizten Pool, privatem Garten, Garage und 4 Schlafzimmern mit Bad en-suite. ✔ 4 Schlafzimmer – mit En-Suite-Badezimmern ✔ Beheizter privater Pool (3.7 x 8 m) ✔ Panorama- und Meerblick ✔ 4 geräumige Etagen mit flexiblen Wohnbereichen ✔ Privater Garten mit Obstbäumen ✔ Patio für Mahlzeiten im Freien mit BBQ-Bereich für die ganzjährige Nutzung ✔ Doppelgarage mit automatischen Toren ✔ Exzellente Sonnenausrichtung über den ganzen Tag ✔ Erstklassige Lage in Nueva Andalucía in der Nähe von Schulen, Golfplätzen und Puerto Banús Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause in Nueva Andalucía, das den Raum, die Privatsphäre und den Lebensstil einer Villa bietet. Verteilt auf vier Ebenen kombiniert die Immobilie großzügige Innenwohnbereiche mit fließend verbundenen Außenbereichen, was sie ideal als Familienwohnsitz oder Urlaubsresidenz macht. Der gepflegte, angelegte Garten besticht durch mediterrane Obstbäume und Blumen, einen beheizten privaten Swimmingpool von 3.7 x 8 Metern, ein Sonnendeck und Platz für ein Trampolin. Der Garten- und Poolbereich ist nachts beleuchtet und schafft so eine wundervolle Atmosphäre für mediterrane Abende. Direkt an die Küche angeschlossen befindet sich ein BBQ-Bereich und eine überdachte Terrasse, die für die ganzjährige Nutzung konzipiert wurde. Hier finden Sie einen Essbereich mit automatischem Wind-/Sonnenschutz, Deckenheizstrahlern und einem Ventilator, wodurch der Bereich das ganze Jahr über angenehm nutzbar ist. Die Eingangsebene bietet einen hellen, offenen Grundriss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Große Schiebetüren schaffen eine nahtlose Verbindung zur Terrasse, zum Loungebereich und zum darunter liegenden Poolgarten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Untergeschoss verfügt über hohe Decken, eine geräumige Lounge mit Heimkino-Atmosphäre, ein Schlafzimmer mit Bad en-suite, ein großes Badezimmer und einen praktischen Waschraum mit zusätzlichem Kühl- und Gefrierschrank. Diese Etage eignet sich perfekt als große Gästesuite, Rückzugsort für Teenager oder als Unterkunft für eine Haushaltshilfe. In der ersten Etage bieten zwei Schlafzimmer mit Bad en-suite Privatsphäre und Komfort. Die Master-Suite genießt eine eigene private Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer, großzügigen Schrankraum und Platz für ein Home-Office. Die oberste Etage besteht aus einer beeindruckenden Suite im Loft-Stil mit eigenem Bad. Diese vielseitige Etage ist groß genug für ein King-Size-Bett, einen Sofabereich und einen Arbeitsplatz und kann als luxuriöse Gästesuite dienen. In der ‌Nähe ‌von ‌internationalen ‌Schulen, ‌Golfplätzen, Padel-Clubs, ‌Fitnessstudios, ‌Restaurants ‌und ‌Puerto Banús ‌gelegen, ‌ist dies ein ‌seltenes ‌Zuhause, das ‌das Leben ‌in einer Villa ‌wahrhaftig ‌mit ‌Komfort ‌und ‌Flexibilität ‌verbindet.

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