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Marbella. Málaga Villa · Neue Gebäude

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Ref RND-52242

€2.499.000 *

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Marbella. Málaga Villa · Neue Gebäude

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Meter: 380m²
Grundstück: 435m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Schwimmbad: Ja

Ausstattung & Details

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

380m²

Grundstück:

435m²

Schwimmbad:

Features - Gym

Setting - Close To Sea

Setting - Close To Marina

Features - Basement

Utilities - Drinkable Water

Category - Luxury

Features - Near Transport

Setting - Beachside

Condition - New Construction

Climate Control - U/F Heating

Features - Domotics

Category - Contemporary

Climate Control - Central Heating

Climate Control - Hot A/C

Features - Games Room

Climate Control - Cold A/C

Category - Off Plan

Features - Covered Terrace

Category - New Development

Features - Fitted Wardrobes

Features - Private Terrace

Features - Solarium

Features - Storage Room

Features - Ensuite Bathroom

Furniture - Part Furnished

Kitchen - Fully Fitted

Security - Electric Blinds

Setting - Close To Golf

Setting - Close To Shops

Views - Sea

Garden - Private

Parking - Private

Pool - Private

Climate Control - U/F/H Bathrooms

Setting - Close To Schools

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Beschreibung

Exklusive Neubau-Einfamilienvilla in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Rohbau-Struktur bereits fertiggestellt ist. Dies bietet dem zukünftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausstattung und sogar Anpassungen der Raumaufteilung auszuwählen – immer im Rahmen der Baugenehmigung. Die Villa wird auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet und umfasst 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar) mit einer modernen, funktionalen und auf maximalen Komfort ausgelegten Aufteilung. Aufteilung: Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, beide mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche Gäste-WC Direkter Zugang zur Terrasse, Garten und Pool Untergeschoss: Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privatem Patio Großer multifunktionaler Raum von 51 m² Zusätzlicher Raum von 7 m² (ideal als Büro oder Lager) Zusätzliches WC Technikraum und Vorratsraum Hervorstechende Merkmale: Privater ‌Pool ‌und ‌Garten Parkplätze ‌für ‌2 ‌Fahrzeuge Südwest-Ausrichtung Hohe Energieeffizienz Aerothermie, ‌Smart Home und ‌Premium-Qualitäten Geplante Übergabe: ‌2026 Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine ‌Luxusvilla ‌mit ‌Personalisierungsmöglichkeiten in ‌einer der besten ‌Lagen ‌von ‌Marbella ‌Este ‌zu ‌erwerben.

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